DOF: 04/05/1992
Diario Oficial de la Federación 1992

DECRETO por el que se expropia por causa de utilidad pública una superficie de terrenos de temporal de uso común del poblado San Bernardino Tlaxcalancingo, Municipio de San Andrés Cholula, Pue. (Reg. 1865).

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Secretaría de la Reforma Agraria.

CARLOS SALINAS DE GORTARI, Presidente Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos, en uso de las facultades que me confieren los artículos 27 de la Constitución General de la República y 94 de la Ley Agraria; y

RESULTANDO PRIMERO.- Que por oficial número 100-00-00-7282-5133 de fecha 17 de junio de 1991, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, solicitó a la Secretaría de la Reforma Agraria, la expropiación de 140-78-06.58 Has., de terrenos ejidales del poblado denominado San Bernardino Tlaxcalancingo, Municipio de San Andrés Cholula, del Estado de Puebla, para destinarse a la constitución de reserva territorial para el ordenamiento de la zona metropolitana de la Ciudad de Puebla, conforme a lo establecido en los artículos 93 fracción II y 94 de la Ley Agraria y se comprometió a pagar la indemnización correspondiente conforme a la Ley. Iniciándose el procedimiento relativo de cuyos trabajos técnicos e informativos se obtuvo una superficie real por expropiar de 140-69-30.91 Has., de temporal de uso común.

RESULTANDO SEGUNDO.- Terminados los trabajos mencionados en el Resultando anterior y analizadas las constancias existentes en el expediente de que se trata, se verificó que: por Resolución Presidencial de fecha 25 de agosto de 1933, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 30 de diciembre de 1933 y ejecutada el 10 de junio de 1934, se concedió por concepto de dotación de tierras al poblado denominado San Bernardino Tlaxcalancingo, Municipio de San Andrés Cholula, del Estado de Puebla, una superficie total de 358-06-43 Has., para beneficiar a 459 capacitados en materia agraria; asimismo, por Resolución Presidencial de fecha 31 de mayo de 1956, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 13 de agosto de 1956, se segregó del poblado que nos ocupa, una superficie de 4-98-15.35 Has., para destinarse a constituir la zona urbana del núcleo ejidal de que se trata; por Decreto Presidencial de fecha 13 de mayo de 1991, publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 16 de mayo de 1991, se expropió al ejido que nos ocupa, una superficie de 17-68-31.67 Has., a favor del Gobierno del Estado de Puebla, para destinarse a la construcción de una parte de la supercarretera Puebla Atlixco, caseta de peaje y oficinas para mantenimiento y conservación de la propia supercarretera y oficinas del centro de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes; y por Decreto Presidencial de fecha 29 de noviembre de 1991, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 9 de diciembre de 1991, se expropió al ejido de que se trata, una superficie de 19-81-38 Has., a favor de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra, para destinarse a su regularización y titulación legal a favor de sus ocupantes, mediante su venta.

Que la Comisión de Avalúos de Bienes Nacionales el 21 de abril de 1992, determinó el monto de la expropiación mediante avalúo que consideró el valor comercial que prescribe el artículo 94 de la Ley Agraria y asignó como valor unitario el de $ 4,810.00 por M³., para los terrenos de temporal, por lo que el monto de la indemnización a cubrir por las 140-69-30.91 Has., a expropiar es de $ 6,767'337.677.00.

Que existe en las constancias la opinión de la Secretaría de la Reforma Agraria, emitida a través de la Dirección General de Procedimientos Agrarios, relativa a la legal integración del expediente, sobre la solicitud de expropiación; y

CONSIDERANDO

PRIMERO.- Que de las constancias existentes en el expediente integrado sobre esta solicitud de expropiación, se ha podido observar que se cumple con la causa de utilidad pública, que consiste en la realización de acciones para el ordenamiento urbano y ecológico, así como la creación y ampliación de reservas territoriales y áreas para el desarrollo urbano, la vivienda, la industria y el turismo, por lo que es procedente se decrete la expropiación solicitada por apegarse a lo que establecen los artículos 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 93 fracción II y 94 de la Ley Agraria. Esta expropiación que comprende la superficie de 140-69-30.91 Has., de temporal de uso común, de terrenos ejidales, correspondientes al poblado San Bernardino Tlaxcalancingo, Municipio de San Andrés Cholula, Estado de Puebla, será a favor de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, para destinarlos a la constitución de reserva territorial para el ordenamiento de la zona metropolitana de la Ciudad de Puebla, debiéndose cubrir por la citada Secretaría, la cantidad de $ 6,767'337,677.00, por concepto de indemnización en favor del núcleo de población de referencia o de las personas que acrediten tener derecho a ésta.

SEGUNDO.- Que es procedente autorizar a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, para que al decretarse y ejecutarse esta expropiación, transmita la propiedad de los terrenos expropiados al Gobierno del Estado de Puebla, para que los dedique al fin a que se refiere el primer punto Resolutivo de éste Decreto.

Por lo dispuesto y con fundamento en los artículos 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 93 fracción II, 94, 95, 96, 97 y demás relativos de la Ley Agraria, he tenido a bien dictar el siguiente

DECRETO:

PRIMERO.- Se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 140-69-30.91 Has. (Ciento Cuanta Hectáreas, Sesenta y Nueve áreas, Treinta Centiáreas, Noventa y un Decímetros Cuadrados), de temporal de uso común, de terrenos ejidales del poblado San Bernardino Tlaxcalancingo, Municipio de San Andrés Cholula, del Estado de Puebla, a favor de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, quien las destinará a la constitución de reserva territorial para el ordenamiento de la zona metropolitana de la Ciudad de Puebla.

La superficie que se expropia en la señalada en el plano aprobado por la Secretaría de la Reforma Agraria.

SEGUNDO.- Queda a cargo de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, pagar por concepto de indemnización por la superficie que se expropia, la cantidad de $6,767'337,677.00, (Seis mil, Setecientos Sesenta y Siete millones, Trescientos Treinta y Siete mil, Seiscientos Setenta y Siete pesos 00/100 M. N.), suma que se pagará en términos del artículo 96 de la Ley Agraria, en la inteligencia de que los bienes objeto de la expropiación, sólo podrán ser ocupados mediante el pago o depósito del importe de la indemnización, que se hará de preferencia en el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal o en su defecto, mediante garantía suficiente. Asimismo, el fideicomiso mencionado cuidará el exacto cumplimiento del artículo 97 de la Ley Agraria y en su caso demandará la reversión de la totalidad o de la parte de los bienes expropiados. Obtenida la reversión el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal ejercitará las acciones legales para que opere la incorporación de dichos bienes a su patrimonio.

TERCERO.- Se autoriza a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, para que en los términos de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ley General de Bienes Nacionales, y Ley Federal de Vivienda, transmita al Gobierno del Estado de Puebla los terrenos expropiados para que los dedique al fin a que se refiere el primer punto resolutivo de este Decreto.

CUARTO.- Publíquese en el Diario Oficial de la Federación e inscríbase el presente Decreto por el que se expropian terrenos ejidales del poblado San Bernardino Tlaxcalancingo, Municipio de San Andrés Cholula, Estado de Puebla, en el Registro Agrario Nacional y en el Registro Público de la Propiedad correspondiente, para los efectos de Ley; notifíquese y ejecútese.

Dado en el Palacio del Poder Ejecutivo de la Unión en México, Distrito Federal, a los treinta días del mes abril de mil novecientos noventa y dos.- El Presidente Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos, Carlos Salinas de Gortari.- Rúbrica.- Cúmplase: El Secretario de la Reforma Agraria, Víctor M. Cervera Pacheco.- Rúbrica.- El Secretario de Desarrollo Urbano y Ecología, Luis Donaldo Colosio Murrieta.

Rúbrica.- El Secretario de Hacienda y Crédito Público, Pedro Aspe Armella.- Rúbrica.

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