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DOF: 08/06/2011
ACUERDO por el que se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación la superficie de 354,364

ACUERDO por el que se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación la superficie de 354,364.89 metros cuadrados que corresponden a terrenos ganados al mar, ubicada en Playa del Rey, Municipio de San Blas, Estado de Nayarit, y se autoriza su enajenación a título oneroso a favor de Desarrollos Turísticos Aramara S.A. de C.V.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales.

JUAN RAFAEL ELVIRA QUESADA, Secretario de Medio Ambiente y Recursos Naturales, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 32 Bis fracción VIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 6 fracción IX, 11 fracción I, 28 fracción I, 84 fracción I, 88 párrafo primero, 95, 96, 101 fracción VI, 124 párrafo segundo, 125 párrafo segundo, 143 fracción IV y 145 de la Ley General de Bienes Nacionales; 4, 5 fracción XXV y 30 fracción XIII del Reglamento Interior de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, y
CONSIDERANDO
Que dentro de los bienes sujetos al régimen de dominio público de la Federación se encuentra la superficie de 393,122.50 de zona federal marítimo terrestre y terrenos ganados al mar de los cuales la superficie de 354,364.89 m² corresponden a terrenos ganados al mar, ubicada en Playa del Rey, Municipio de San Blas, Estado de Nayarit, otorgada a favor de Desarrollos Turísticos Aramara S.A. de C.V. mediante título de concesión DGZF 486/10, por el término de 15 años para un uso de protección y cuya descripción técnico topográfica se establece en el artículo primero del presente Acuerdo;
Que la superficie de 354,364.89 m² de terrenos ganados al mar, se encuentra identificada en el plano con clave 18012001002, de fecha julio de 2010, el cual obra en el expediente 522/NAY/2010 soportado por la Opinión Técnica número 1220/10 de 12 de octubre de 2010, emitida por la Dirección de Delimitación, Padrón e Instrumentos Fiscales de la Dirección General de Zona Federal Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales;
Que Desarrollos Turísticos Aramara S.A. de C.V., mediante solicitud de 01 de septiembre de 2010, pidió a la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, por conducto de la Dirección General de Zona Federal Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros, la desincorporación y enajenación a título oneroso de la superficie referida;
Que la mencionada solicitud fue formulada por el C. J. Guadalupe González Rentería, acreditando estar autorizado y su personalidad con carta poder de fecha 23 de junio del 2010, ratificada ante el Corredor Público No. 4 del Estado de Nayarit;
Que la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, no ha encontrado elementos que hagan previsible determinar que el inmueble objeto del presente Acuerdo, sea susceptible de destinarse preferentemente a la prestación de servicios públicos, por lo que ha determinado la conveniencia de llevar a cabo la operación materia de este Acuerdo, en virtud del derecho de preferencia que tienen los particulares para adquirir los terrenos ganados al mar que tengan concesionados, en los términos de la ley de la materia, y
Que toda vez que se ha integrado el expediente respectivo, con base en las disposiciones de la Ley General de Bienes Nacionales y siendo propósito del Ejecutivo Federal dar al patrimonio inmobiliario federal el óptimo aprovechamiento, he tenido a bien expedir el siguiente:
ACUERDO
ARTICULO PRIMERO.- Se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación la superficie de 354,364.89 m² que corresponden a terrenos ganados al mar, ubicada en Playa del Rey, Municipio de San Blas, Estado de Nayarit, y se autoriza su enajenación a título oneroso a favor de Desarrollos Turísticos Aramara S.A. de C.V., cuya descripción técnico topográfica es la siguiente:
CUADRO DE COORDENADAS DE TERRENOS GANADOS AL MAR
 
V
COORDENADAS
 
X
Y
87
469507.0000
2381504.0000
41
469260.6230
2381198.8840
43
469334.9062
2381147.8360
44
469390.7544
2381089.6770
45
469435.3665
2381058.5890
46
469491.4982
2381011.8780
47
469564.2753
2380939.2390
48
469669.3781
2380860.3050
49
469700.6664
2380828.7710
50
469790.9660
2380746.1540
51
469797.9300
2380732.0260
52
469829.0705
2380698.6040
53
469873.1658
2380671.3260
54
469890.2543
2380661.5740
55
469920.4409
2380635.5160
56
469942.4579
2380619.6140
57
469953.2055
2380607.7160
58
469953.6491
2380626.1010
59
469951.4782
2380633.8000
60
469951.1444
2380659.2620
61
469951.0781
2380664.3190
62
469951.7272
2380670.8930
63
469950.5450
2380686.8920
64
469951.5181
2380702.4960
65
469950.0783
2380706.2710
66
469948.5231
2380739.1870
67
469950.5607
2380757.5520
68
469951.5676
2380849.9860
69
469953.1603
2380860.4480
70
469949.5479
2380881.4080
71
469945.5730
2380923.1460
72
469947.9742
2380959.9930
73
469944.5959
2381041.9220
74
469944.5999
2381068.2860
75
469942.4963
2381144.9870
76
469939.3409
2381171.0940
77
469916.1121
2381208.3010
78
469904.9384
2381277.1200
79
469905.1043
2381286.2890
80
469899.4861
2381307.4410
81
469897.7542
2381312.3430
82
469887.3427
2381334.2730
83
469884.3317
2381346.6520
84
469885.8856
2381369.5710
85
469883.8881
2381375.2570
86
469798.6100
2381539.4500
165
469622.6385
2381507.8800
87
469507.0000
2381504.0000
 
 
 
SUPERFICIE TOTAL: 354,364.89 m2
La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales ejercerá, a nombre y representación de la Federación, los actos correspondientes para llevar a cabo la enajenación que se autoriza.
ARTICULO SEGUNDO.- Si dentro de los dos años siguientes a la entrada en vigor del presente instrumento jurídico no se hubiere protocolizado la enajenación a título oneroso que se autoriza, por causas imputables a Desarrollos Turísticos Aramara S.A. de C.V., determinadas por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, este Acuerdo quedará sin efectos, debiendo dicha dependencia notificar a dicha persona moral y publicar en el Diario Oficial de la Federación un aviso en el que se dé a conocer esta circunstancia.
ARTICULO TERCERO.- Desarrollos Turísticos Aramara S.A. de C.V., queda obligado a responsabilizarse por los daños y perjuicios que pudieran producirse a terceros, por las condiciones físicas del área cuya enajenación se autoriza, liberando al Gobierno Federal de cualquier responsabilidad por este concepto. Esta prevención deberá de insertarse en el título de propiedad que al efecto se expida.
ARTICULO CUARTO.- El precio del terreno, cuya enajenación se autoriza por el presente Acuerdo, no podrá ser inferior al que para tal efecto determine el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, en el dictamen respectivo, el cual deberá ser cubierto por Desarrollos Turísticos Aramara S.A. de C.V., en una sola exhibición, recursos que deberán enterarse a la Tesorería de la Federación, en términos de las disposiciones aplicables.
ARTICULO QUINTO.- Para la realización de obras que en un futuro realice Desarrollos Turísticos Aramara S.A. de C.V., en el terreno materia del presente Acuerdo, deberá obtener los permisos respectivos de las dependencias competentes, cumpliendo los requisitos que al efecto establezcan la legislación federal, estatal o las regulaciones municipales correspondientes.
ARTICULO SEXTO.- Los gastos, honorarios, impuestos y derechos que se originen con motivo de la operación que se autoriza, serán cubiertos por Desarrollos Turísticos Aramara S.A. de C.V.
ARTICULO SEPTIMO.- La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales vigilará el estricto cumplimiento del presente Acuerdo.
TRANSITORIO
UNICO.- El presente Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Diario Oficial de la Federación.
Dado en la Ciudad de México, Distrito Federal, a los cuatro días del mes de marzo de dos mil once.- El Secretario de Medio Ambiente y Recursos Naturales, Juan Rafael Elvira Quesada.- Rúbrica.
 

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