DOF: 13/07/2012
DECRETO por el que se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 15-33-67 hectáreas de temporal de uso común, de terrenos del ejido Estación Tejar, Municipio de Medellín, Ver

DECRETO por el que se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 15-33-67 hectáreas de temporal de uso común, de terrenos del ejido Estación Tejar, Municipio de Medellín, Ver.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Presidencia de la República.

FELIPE DE JESÚS CALDERÓN HINOJOSA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, en ejercicio de la facultad que me confiere el artículo 89, fracción I, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, con fundamento en los artículos 27, párrafo segundo de la propia Constitución; 93, fracciones II y V, 94 al 97 de la Ley Agraria; en relación con los artículos 59, 60, 64, 70, 73, 74, 76 al 80, 88 y 90 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, y
RESULTANDO PRIMERO.- Que el crecimiento desordenado de las poblaciones ubicadas en el Municipio de Medellín, Estado de Veracruz, ha provocado que sobre los terrenos del ejido denominado "ESTACIÓN TEJAR", se hayan establecido asentamientos humanos irregulares, provocando inseguridad jurídica en la tenencia de la tierra para los ejidatarios y los poseedores de las construcciones asentadas en dichos predios ejidales, además de que dificulta el acceso a los servicios públicos básicos para una subsistencia digna.
RESULTANDO SEGUNDO.- Que por oficio número 1.0/159/11 de fecha 9 de febrero de 2011, la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra solicitó a la Secretaría de la Reforma Agraria la expropiación de 15-33-67 Has., de terrenos pertenecientes al ejido denominado "ESTACIÓN TEJAR", Municipio de Medellín, Estado de Veracruz, para destinarlos a su regularización y titulación legal mediante la venta a los avecindados de los solares que ocupan, la venta de los lotes vacantes a los terceros que los soliciten o para que se construyan viviendas de interés social, así como la donación de las áreas necesarias para equipamiento, infraestructura y servicios urbanos municipales en la zona, conforme a lo establecido en los artículos 93, fracciones II y V, y 94 de la Ley Agraria, y se comprometió a pagar la indemnización correspondiente en términos de Ley, registrándose el expediente con el número 13468, notificando a los integrantes del Comisariado Ejidal del citado núcleo agrario, la instauración del procedimiento expropiatorio, mediante cédula de notificación sin número de fecha 26 de marzo de 2011, recibida el mismo día, sin que hayan manifestado inconformidad al respecto. Iniciado el procedimiento relativo a los trabajos técnicos e informativos, se comprobó que existe una superficie real por expropiar de 15-33-67 Has., de terrenos de temporal de uso común.
RESULTANDO TERCERO.- Que terminados los trabajos técnicos e informativos mencionados en el resultando anterior y analizadas las constancias existentes en el expediente de que se trata, se verificó que por Resolución Presidencial de fecha 20 de octubre de 1927, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 8 de diciembre del mismo año, y ejecutada el 16 de noviembre de 1928, se concedió por concepto de dotación de tierras para constituir el ejido "ESTACIÓN TEJAR", Municipio de Medellín, Estado de Veracruz, una superficie de 808-00-00 Has., para beneficiar a 202 campesinos capacitados en materia agraria; por Decreto Presidencial de fecha 22 de abril de 1942, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 4 de agosto del mismo año se expropió al ejido "EL TEJAR", Municipio de Medellín, Estado de Veracruz, una superficie de 36-89-17 Has., a favor del Gobierno del Estado de Veracruz, para destinarlas a constituir el fundo legal del poblado "EL TEJAR", entregándosele en compensación una superficie de 36-89-17 Has., ejecutándose dicha compensación el 4 de noviembre de 1942; por Decreto Presidencial de fecha 9 de octubre de 1978, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 3 de noviembre del mismo año se expropió al ejido "ESTACIÓN TEJAR", Municipio de Medellín, Estado de Veracruz, una superficie de 2-67-37 Has., a favor de Petróleos Mexicanos, para destinarlas al alojamiento y derecho de vía del oleoducto Nuevo Teapa-Poza Rica; por Decreto Presidencial de fecha 7 de mayo de 1979, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 22 del mismo mes y año se expropió al ejido "ESTACIÓN TEJAR", Municipio de Medellín, Estado de Veracruz, una superficie de 7-47-20 Has., a favor de la Comisión Federal de Electricidad, para destinarlas a la instalación de las plantas Turbo Jet; por Decreto Presidencial de fecha 17 de junio de 1991, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 25 del mismo mes y año se expropió al ejido "ESTACIÓN TEJAR", Municipio de Medellín, Estado de Veracruz, una superficie de 7-06-70.74 Has., a favor de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes, para destinarlas a la construcción de la carretera Córdoba-Veracruz, tramo Paso del Toro-entronque Santa Fe; por Decreto Presidencial de fecha 9 de diciembre de 1991, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 12 del mismo mes y año se expropió al ejido "ESTACIÓN TEJAR", Municipio de Medellín, Estado de Veracruz, una superficie de 22-17-67.86 Has., a favor de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra, para destinarlas a su regularización mediante la venta a los avecindados de los solares que ocupan y para que se construyan viviendas populares de interés social en los lotes que resulten vacantes; por Decreto Presidencial de fecha 22 de noviembre de 1993, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de diciembre del mismo año se expropió al ejido "ESTACIÓN TEJAR", Municipio de Medellín, Estado de Veracruz, una superficie de 0-01-48.76 Ha., a favor de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes, para destinarlas al derecho de vía de la carretera concesionada México-Veracruz, tramo Córdoba-Veracruz, subtramo La Tinaja-Veracruz; por Decreto Presidencial de fecha 15 de abril de 1994, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 22 del mismo mes y año se expropió al ejido "ESTACIÓN TEJAR", Municipio de Medellín, Estado de Veracruz, una superficie de 4-95-33 Has., a favor de la Comisión Federal de Electricidad, para destinarlas a la construcción de la ampliación de las instalaciones de la central ciclo combinado Dos Bocas; y por Decreto Presidencial de fecha 20 de diciembre de 1996, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 26 del mismo mes y año se expropió al ejido "ESTACIÓN TEJAR", Municipio de Medellín, Estado de Veracruz, una superficie de 43-36-66.45 Has., a favor de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra, para destinarlas a su regularización y titulación legal mediante la venta a los avecindados de los solares que ocupan, la venta de los lotes a los terceros que le soliciten un lote y para que se construyan viviendas de interés social, así como la donación de áreas para equipamiento, infraestructura y servicios urbanos del municipio. Por acuerdo de Asamblea de Ejidatarios de fecha 20 de diciembre de 1999, se determinó la Delimitación, Destino y Asignación de las Tierras Ejidales.
RESULTANDO CUARTO.- Que la Secretaría de Desarrollo Social emitió en su oportunidad el dictamen técnico en relación a la solicitud de expropiación formulada por la promovente, en el que considera procedente la expropiación, en razón de encontrarse ocupada la superficie solicitada por asentamientos humanos irregulares.
RESULTANDO QUINTO.- Que el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales determinó el monto de la indemnización, mediante avalúo con número secuencial 07-12-0045 de fecha 16 de febrero de 2012, con vigencia de un año contado a partir de la fecha de su emisión, habiendo fijado el monto de la indemnización, atendiendo a la cantidad que se cobrará por la regularización como lo prescribe el artículo 94 de la Ley Agraria, asignando como valor unitario el de $39,163.16 por hectárea, por lo que el monto de la indemnización a cubrir por las 15-33-67 Has., de terrenos de temporal a expropiar es de $600,633.58.
RESULTANDO SEXTO.- Que existe en las constancias el dictamen de la Secretaría de la Reforma Agraria, emitido a través de la Dirección General de Ordenamiento y Regularización, relativo a la legal integración del expediente sobre la solicitud de expropiación, y
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Que aun cuando el Decreto Presidencial expropiatorio de fecha 22 de abril de 1942, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 4 de agosto de 1942, denominó al núcleo agrario que nos ocupa como "EL TEJAR", de conformidad con la Resolución Presidencial que dotó de tierras al mismo, así como los 7 Decretos expropiatorios restantes, fueron resueltos con el nombre de "ESTACIÓN TEJAR", por lo que el presente procedimiento expropiatorio deberá culminar denominando al ejido como "ESTACIÓN TEJAR".
SEGUNDO.- Que la regularización de la tenencia de la tierra por la vía de expropiación, además de incorporar al desarrollo urbano los asentamientos de origen social, evitará la expansión desordenada de los centros urbanos, beneficiando a más familias a través de la mejora de su calidad de vida, al incorporarlas a los programas sociales del Gobierno Federal; asimismo, es un instrumento fundamental de combate a la pobreza y de fortalecimiento del Estado de derecho, que permitirá a los posesionarios y ejidatarios que conforman el asentamiento irregular, obtener certeza jurídica en su propiedad, elemento detonador para que puedan contar con una vivienda y, a su vez, se establezcan las condiciones jurídicas que posibiliten incorporar estas superficies al desarrollo urbano, acción con que se reconocerán derechos y obligaciones de quienes serán beneficiados con este proceso, como al núcleo agrario "ESTACIÓN TEJAR" al tener acceso a los servicios públicos más cercanos.
TERCERO.- Que de las constancias existentes en el expediente integrado con motivo de la solicitud de expropiación que obra en la Dirección General de Ordenamiento y Regularización de la Secretaría de la Reforma Agraria, se ha podido observar que se cumple con las causas de utilidad pública, consistentes en la regularización de la tenencia de la tierra urbana, construcción de vivienda, así como la ejecución de obras de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos, por lo que es procedente se decrete la expropiación solicitada, por apegarse a lo que establecen los artículos 27, párrafo segundo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 93, fracciones II y V, y 94 de la Ley Agraria y demás disposiciones aplicables del Título Tercero del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural. Esta expropiación que comprende la superficie de 15-33-67 Has., de terrenos de temporal de uso común, pertenecientes al ejido "ESTACIÓN TEJAR", Municipio de Medellín, Estado de Veracruz, será a favor de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra, quien los destinará a su regularización y titulación legal mediante la venta a los avecindados de los solares que ocupan, la venta de los lotes vacantes a los terceros que los soliciten o para que se construyan viviendas de interés social, así como la donación de las áreas necesarias para equipamiento, infraestructura y servicios urbanos municipales en la zona, debiéndose cubrir por la citada Comisión la cantidad de $600,633.58 por concepto de indemnización, la cual pagará al ejido afectado.
Por lo expuesto y con fundamento en los artículos constitucionales y legales antes citados, he tenido a bien dictar el siguiente
DECRETO
PRIMERO.- Se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 15-33-67 Has., (QUINCE HECTÁREAS, TREINTA Y TRES ÁREAS, SESENTA Y SIETE CENTIÁREAS) de terrenos de temporal de uso común, pertenecientes al ejido "ESTACIÓN TEJAR", Municipio de Medellín, Estado de Veracruz, a favor de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra, quien los destinará a su regularización y titulación legal mediante la venta a los avecindados de los solares que ocupan, la venta de los lotes vacantes a los terceros que los soliciten o para que se construyan viviendas de interés social, así como la donación de las áreas necesarias para equipamiento, infraestructura y servicios urbanos municipales en la zona.
La superficie que se expropia es la señalada en el plano aprobado por la Secretaría de la Reforma Agraria, mismo que se encuentra a disposición de los interesados en la Dirección General de Ordenamiento y Regularización.
SEGUNDO.- Queda a cargo de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra pagar por concepto de indemnización por la superficie que se expropia, la cantidad de $600,633.58 (SEISCIENTOS MIL, SEISCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS 58/100 M.N.), suma que pagará al ejido afectado, o depositará preferentemente en el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal o, en su defecto, establecerá garantía suficiente, para que se aplique en términos de los artículos 94 y 96 de la Ley Agraria, y 80 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural. Asimismo, el Fideicomiso mencionado cuidará el exacto cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 97 de la Ley Agraria y, en caso de que la superficie expropiada sea destinada a un fin distinto, o si transcurrido un plazo de cinco años no se ha cumplido con la causa de utilidad pública, ejercitará las acciones necesarias para reclamar la reversión parcial o total, según corresponda, de los bienes expropiados. Obtenida la reversión, el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal ejercitará las acciones legales necesarias para que opere la incorporación de dichos bienes a su patrimonio.
TERCERO.- La Secretaría de la Reforma Agraria en cumplimiento de lo dispuesto por los artículos 94, último párrafo de la Ley Agraria y 88 de su Reglamento en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, una vez publicado el presente Decreto en el Diario Oficial de la Federación, sólo procederá a su ejecución cuando la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra haya acreditado el pago o depósito de la indemnización señalada en el resolutivo que antecede; la inobservancia de esta disposición será motivo de sujeción a lo establecido en el Título Segundo de la Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos.
CUARTO.- La Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra realizará la venta de los terrenos en lotes, tanto a los avecindados que constituyen el asentamiento humano irregular, como a los terceros que le soliciten un lote o para la construcción de viviendas de interés social en las superficies no ocupadas, así como la donación de las áreas necesarias para equipamiento, infraestructura y servicios urbanos municipales en la zona.
Las operaciones de regularización a que se refiere el párrafo anterior, deberán realizarse de conformidad con las disposiciones que establecen la Ley General de Asentamientos Humanos, la legislación local en materia de desarrollo urbano, los avalúos que practique el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, y los lineamientos que, en su caso, señale la Secretaría de Desarrollo Social.
QUINTO.- Publíquese en el Diario Oficial de la Federación e inscríbase el presente Decreto por el que se expropian terrenos del ejido "ESTACIÓN TEJAR", Municipio de Medellín, Estado de Veracruz, en el Registro Agrario Nacional y en el Registro Público de la Propiedad correspondiente, para los efectos de Ley; notifíquese y ejecútese.
Dado en la Residencia del Poder Ejecutivo Federal, en la Ciudad de México, a diez de julio de dos mil doce.- Felipe de Jesús Calderón Hinojosa.- Rúbrica.- El Secretario de la Función Pública, Rafael Morgan Ríos.- Rúbrica.- El Secretario de la Reforma Agraria, Abelardo Escobar Prieto.- Rúbrica.
 
 

En el documento que usted está visualizando puede haber texto, caracteres u objetos que no se muestren debido a la conversión a formato HTML, por lo que le recomendamos tomar siempre como referencia la imagen digitalizada del DOF o el archivo PDF de la edición.
 


CONSULTA POR FECHA
Do Lu Ma Mi Ju Vi
crear usuario Crear Usuario
busqueda avanzada Búsqueda Avanzada
novedades Novedades
top notas Top Notas
tramites Normas Oficiales
suscripcion Suscripción
quejas y sugerencias Quejas y Sugerencias
copia Obtener Copia del DOF
Publicaciones relevantes Publicaciones Relevantes
versif. copia Verificar Copia del DOF
enlaces relevantes Enlaces Relevantes
Contacto Contáctenos
filtros rss Filtros RSS
historia Historia del Diario Oficial
estadisticas Estadísticas
estadisticas Vacantes en Gobierno
estadisticas Ex-trabajadores Migratorios
La traducción es automática y puede contener errores o inconsistencias
INDICADORES
Tipo de Cambio y Tasas al 25/07/2014

DOLAR
12.9572

UDIS
5.135696

CCP
3.12

CCP-UDIS
4.31

CPP
2.35

TIIE 28 DIAS
3.2936%

TIIE 91 DIAS
3.3048%

Ver más
ENCUESTAS

¿Le gustó la nueva imagen de la página web del Diario Oficial de la Federación?

 

0.514386001208453418.gif 0.035783001208452443.gif 0.404109001378823317.jpg 0.436403001208454938.jpg 0.102098001232588584.jpg 0.192286001221699769.jpg 0.506143001224004954.jpg 0.821786001312920061.gif 0.347960001208453242.jpg
Diario Oficial de la Federación

Río Amazonas No. 62, Col. Cuauhtémoc, C.P 06500 México D.F.
Tel. (55) 5093-3200, donde podrá acceder a nuestro menú de servicios
Correo electrónico: dof@segob.gob.mx
Dirección electrónica: www.dof.gob.mx

113

AVISO LEGAL | PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL