DOF: 02/09/2016
DECRETO por el que se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 0-56-25 hectárea de terrenos de agostadero de uso común, del ejido Tierra y Libertad, Municipio de Ensenada, B

DECRETO por el que se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 0-56-25 hectárea de terrenos de agostadero de uso común, del ejido Tierra y Libertad, Municipio de Ensenada, B.C.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Presidencia de la República.

ENRIQUE PEÑA NIETO, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, en ejercicio de la facultad que me confiere el artículo 89, fracción I, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, con fundamento en los artículos 27, párrafo segundo, de la propia Constitución; 13 y 41 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal, y 93, fracción I, y 94 de la Ley Agraria, y
RESULTANDO
PRIMERO.- Que por oficio número AG/83/2014 de 23 de junio de 2014, la Comisión Federal de Electricidad, solicitó a la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, la expropiación de 00-56-25 hectárea, de terrenos pertenecientes al ejido denominado "TIERRA Y LIBERTAD", Municipio de Ensenada, Estado de Baja California, para destinarlos a la construcción de la subestación eléctrica Bahía de los Ángeles e instalaciones inherentes, conforme a lo establecido en el artículo 93, fracciones I y VII de la Ley Agraria, y se comprometió a pagar la indemnización correspondiente en términos de Ley.
SEGUNDO.- Que el expediente fue registrado con el número 13653/C.F.E. El núcleo agrario fue notificado de la instauración del procedimiento expropiatorio a través de los integrantes del Comisariado Ejidal, mediante cédula de notificación número 000728 de 6 de abril de 2015, recibida el 27 del mismo mes y año, sin que hayan manifestado inconformidad al respecto.
Iniciado el procedimiento relativo a los trabajos técnicos e informativos, se comprobó que existe una superficie real por expropiar de 0-56-25 hectárea, de terrenos de agostadero de uso común.
TERCERO.- Que la superficie que se expropia se encuentra ocupada por la Comisión Federal de Electricidad con la subestación eléctrica Bahía de los Ángeles e instalaciones inherentes, por tanto, la citada superficie no es susceptible de labores agrícolas, por lo que resulta procedente tramitar el presente instrumento, a fin de regularizar la situación jurídica imperante y, en consecuencia, el núcleo agrario afectado se encuentre en aptitud de recibir el pago de la indemnización correspondiente.
CUARTO.- Que terminados los trabajos técnicos e informativos mencionados en el resultando segundo y analizadas las constancias existentes en el expediente de que se trata, se verificó que por Resolución Presidencial de 28 de agosto de 1970, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 26 de septiembre del mismo año, y ejecutada el 18 de noviembre del mismo año, se concedió por concepto de dotación de tierras para constituir el ejido denominado "TIERRA Y LIBERTAD", Municipio de Ensenada, Estado de Baja California, una superficie de 415,804 hectáreas, para beneficiar a 64 campesinos capacitados en materia agraria, y para la escuela del lugar; por Decreto del Ejecutivo Federal de 17 de abril de 2000, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 28 del mismo mes y año, se expropió al ejido denominado "TIERRA Y LIBERTAD", Municipio de Ensenada, Estado de Baja California, una superficie de 22-97-48.55 hectáreas, a favor de la Secretaría de la Defensa Nacional, para destinarlas a la construcción de un cuartel militar para destacamento de tropas del ejército mexicano, que desarrollarán actividades castrenses en esa región; y por Decreto del Ejecutivo Federal de 5 de agosto de 2004, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 11 del mismo mes y año, se expropió al ejido denominado "TIERRA Y LIBERTAD", Municipio de Ensenada, Estado de Baja California, una superficie de 1-00-00 hectárea, a favor de la Secretaría de la Defensa Nacional, para destinarla a la construcción de instalaciones militares, el desarrollo de actividades castrenses en general y adiestramiento al personal del Ejército y Fuerza Aérea Mexicanos.
QUINTO.- Que por acuerdo de Asamblea de Ejidatarios de 7 de enero de 1996, se determinó la delimitación, destino y asignación de las tierras del ejido denominado "TIERRA Y LIBERTAD", Municipio de Ensenada, Estado de Baja California.
SEXTO.- Que el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales determinó el monto de la indemnización mediante avalúo con número genérico G-11124-ZNA y secuencial 01-15-654 de 3 de septiembre de 2015, con vigencia de un año contado a partir de la fecha de su emisión, en el cual se consideró el valor comercial que prescribe el artículo 94 de la Ley Agraria, y le asignó como valor unitario el de $581,617.00 (QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL, SEISCIENTOS DIECISIETE PESOS 00/100 M.N.) por hectárea, por lo que el monto de la indemnización a cubrir por la superficie de 0-56-25 hectárea, de terrenos de agostadero a expropiar es de $327,160.00 (TRESCIENTOS VEINTISIETE MIL, CIENTO SESENTA PESOS 00/100 M.N.).
SÉPTIMO.- Que existe en las constancias la opinión de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, de 2 de octubre de 2015, emitida por la Dirección General de Ordenamiento Territorial y de Atención a Zonas de Riesgo, opinión actualizada el 9 de agosto de 2016, en la cual se consideró procedente la
expropiación, así como el dictamen de 9 de octubre de 2015, emitido a través de la Dirección General de la Propiedad Rural de dicha Secretaría, relativo a la legal integración del expediente sobre la solicitud de expropiación, y
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Que en el presente caso se cumplió con el procedimiento establecido en el artículo 94 de la Ley Agraria, y se otorgó la garantía de audiencia previa al ejido "TIERRA Y LIBERTAD", Municipio de Ensenada, Estado de Baja California, como consta en la notificación que fue formulada a través de su Comisariado Ejidal, sin que en el caso hayan manifestado inconformidad con el procedimiento expropiatorio materia del presente Decreto.
SEGUNDO.- Que la subestación eléctrica "S. E. Bahía de los Ángeles e instalaciones inherentes", coadyuvará al fortalecimiento y desarrollo de la infraestructura eléctrica en la región; proporcionará confiabilidad al suministro, suficiencia, seguridad y calidad en el servicio de energía eléctrica; beneficiará aproximadamente a 500 habitantes de la población de Bahía de los Ángeles; fomentará el desarrollo de las actividades y los servicios hospitalarios, industriales y escolares en la zona. Suministrará energía eléctrica a diversas instituciones de los sectores público, social y privado, apoyará el aprovechamiento óptimo de los recursos turísticos y pesqueros que incrementará su potencial existente al inducir la realización de obras portuarias que facilitarán la carga y descarga de flota de altura y mediana, así como el establecimiento de sistemas de aseguramiento de calidad sanitaria de los productos, vinculado con acciones de diversificación de la pesca, se propiciará la generación de nuevos empleos que garanticen una mayor calidad de vida de la población en los ramos de la hotelería, restaurantes, trailer parks, rampas para botar lanchas, tiendas de abarrotes, farmacias, museos, centros de salud y gasolineras, entre otros.
TERCERO.- Que de las constancias existentes en el expediente integrado con motivo de la solicitud de expropiación que obra en la Dirección General de la Propiedad Rural de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, resulta que se cumple con la causa de utilidad pública, consistente en el establecimiento de un servicio público, por lo que es procedente se decrete la expropiación solicitada, por apegarse a lo que establecen los artículos 27, párrafo segundo, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 93, fracción I, y 94 de la Ley Agraria y demás disposiciones aplicables del Título Tercero del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural.
Esta expropiación que comprende la superficie de 0-56-25 hectárea, de terrenos de agostadero de uso común, pertenecientes al ejido "TIERRA Y LIBERTAD", Municipio de Ensenada, Estado de Baja California, será a favor de la Comisión Federal de Electricidad, la cual los destinará a la subestación eléctrica Bahía de los Ángeles e instalaciones inherentes, debiéndose cubrir por la citada Comisión la cantidad de $327,160.00 (TRESCIENTOS VEINTISIETE MIL, CIENTO SESENTA PESOS 00/100 M.N.) por concepto de indemnización, sustentada en avalúo con número genérico G-11124-ZNA y secuencial 01-15-654 de 3 de septiembre de 2015, emitido por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, la cual se pagará en favor del ejido de referencia o a quien acredite tener derecho a ésta por los terrenos de uso común, en términos del resultando sexto de este Decreto.
Por lo expuesto y con fundamento en los artículos constitucionales y legales antes citados, he tenido a bien expedir el siguiente
DECRETO
PRIMERO.- Se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 0-56-25 hectárea (CINCUENTA Y SEIS ÁREAS, VEINTICINCO CENTIÁREAS) de terrenos de agostadero de uso común, del ejido "TIERRA Y LIBERTAD", Municipio de Ensenada, Estado de Baja California, a favor de la Comisión Federal de Electricidad, la cual los destinará a la subestación eléctrica Bahía de los Ángeles e instalaciones inherentes.
La superficie que se expropia es la señalada en el plano aprobado por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, mismo que se encuentra a disposición de los interesados en la Dirección General de la Propiedad Rural.
SEGUNDO.- Queda a cargo de la Comisión Federal de Electricidad pagar por concepto de indemnización por la superficie que se expropia, la cantidad de $327,160.00 (TRESCIENTOS VEINTISIETE MIL, CIENTO SESENTA PESOS 00/100 M.N.), suma que pagará en términos de los artículos 94 y 96 de la Ley Agraria, y 77 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, en la inteligencia de que los bienes objeto de la expropiación sólo podrán ser ocupados de manera definitiva, mediante el pago que efectúe al ejido afectado, o a quien acredite tener derecho a éste por los terrenos de uso común, o depósito que hará de preferencia en el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal o, en su defecto, establecerá garantía suficiente.
El Fideicomiso mencionado cuidará el exacto cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 97 de la Ley Agraria y, en caso de que la superficie expropiada sea destinada a un fin distinto, o si transcurrido un plazo de
cinco años no se ha cumplido con la causa de utilidad pública, ejercitará las acciones necesarias para reclamar la reversión parcial o total, según corresponda, de los bienes expropiados. Obtenida la reversión, el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal ejercitará las acciones legales necesarias para que opere la incorporación de dichos bienes a su patrimonio.
TERCERO.- La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano en cumplimiento de lo dispuesto por los artículos 94, último párrafo, de la Ley Agraria y 85 de su Reglamento en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural, una vez publicado el presente Decreto en el Diario Oficial de la Federación, sólo procederá a su ejecución cuando la Comisión Federal de Electricidad haya acreditado el pago o depósito de la indemnización señalada en el resolutivo que antecede; la inobservancia de esta disposición será motivo de sujeción a lo establecido en el Título Segundo de la Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos.
CUARTO.- Publíquese en el Diario Oficial de la Federación e inscríbase el presente Decreto por el que se expropian terrenos del ejido "TIERRA Y LIBERTAD", Municipio de Ensenada, Estado de Baja California, en el Registro Agrario Nacional, en el Registro Público de la Propiedad Federal y en el Registro Público de la Propiedad estatal o municipal correspondiente; notifíquese y ejecútese.
Dado en la residencia del Poder Ejecutivo Federal, en la Ciudad de México a primero de septiembre de dos mil dieciséis.- Enrique Peña Nieto.- Rúbrica.- La Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, María del Rosario Robles Berlanga.- Rúbrica.
 

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