DOF: 24/01/2018
ACUERDO por el que se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación y se autoriza su venta a través del organismo público descentralizado denominado Servicio de Administración y Enajenación de Bienes, una superficie de 1,255,276 metros cua

ACUERDO por el que se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación y se autoriza su venta a través del organismo público descentralizado denominado Servicio de Administración y Enajenación de Bienes, una superficie de 1,255,276 metros cuadrados de un inmueble federal de mayor extensión con superficie total de 1,477,049 metros cuadrados, ubicado en la Avenida Vasco de Quiroga número 1401, Colonia Santa Fe, Delegación Álvaro Obregón, Ciudad de México.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Secretaría de Hacienda y Crédito Público.- Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.

ACUERDO por el que se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación y se autoriza su venta a través del organismo público descentralizado denominado Servicio de Administración y Enajenación de Bienes, una superficie de 1,255,276 metros cuadrados de un inmueble federal de mayor extensión con superficie total de 1,477,049 metros cuadrados, ubicado en la Avenida Vasco de Quiroga número 1401, Colonia Santa Fe, Delegación Álvaro Obregón, Ciudad de México.
SORAYA PÉREZ MUNGUÍA, Presidente del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, Órgano Administrativo Desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 31 fracciones XXIX y XXX, de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 6 fracción XX, 11, fracción I, 29 fracciones I, II y VI, 84 fracción I, 95 y 101 fracción VI, de la Ley General de Bienes Nacionales; 1 fracción X y párrafos segundo y penúltimo y 2 fracción V, de la Ley Federal para la Administración y Enajenación de Bienes del Sector Público; 2o. apartado D fracción VI, 98-C, del Reglamento Interior de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y 1, 2 fracción X, 3 fracción X, 4, fracción I, inciso a) y 6 fracción XXXIII, del Reglamento del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, adicionado mediante el Decreto por el que se reforman y adicionan diversas disposiciones del Reglamento Interior de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y del Reglamento del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 12 de enero de 2017; y
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Que dentro de los bienes sujetos al régimen de dominio público de la Federación, se encuentra una superficie de 1,255,276 metros cuadrados que forman parte de un inmueble de mayor extensión con superficie total de 1,477,049 metros cuadrados, ubicado en la Avenida Vasco de Quiroga número 1401, Colonia Santa Fe, Delegación Álvaro Obregón, Ciudad de México, con Registro Federal Inmobiliario número 9-16601-8;
SEGUNDO.- Que la propiedad del inmueble se acredita mediante Acuerdo de Subdivisión y Fusión de 30 de noviembre de 2017; inscrito en el Registro Público de la Propiedad Federal bajo el folio real número 149801 de 4 de diciembre de 2017 y escrituras públicas números 7 y 8, del 8 y 14 de diciembre de 2017, respectivamente, inscritas en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la Ciudad de México, bajo el folio real electrónico número 1431294 asiento número 1, de 14 de diciembre de 2017.
Las medidas y colindancias del inmueble federal que contiene la superficie a desincorporar, se consignan en el plano topográfico número SC-526-2018, aprobado y registrado con el número DRPCI/6167/9-16601-8/2018/T, por la Dirección de Registro Público y Control Inmobiliario, dependiente de la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, Órgano Administrativo Desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público;
TERCERO.- Que la Secretaría de la Defensa Nacional, mediante oficio número 53330/16450/CI-CT, de 7 de junio de 2017, puso a disposición de este Instituto el inmueble materia de este Acuerdo, por no ser de utilidad para la prestación de los servicios públicos a su cargo;
CUARTO.- Que mediante oficio número DGAPIF/DIDI/SDDI/D.DESI/2210/2017, de 12 de septiembre de 2017, este Instituto solicitó a la Comisión Nacional del Agua avalar la superficie que ocupa la zona federal y de cauce que se encuentra dentro del inmueble materia de este Acuerdo;
QUINTO.- Que mediante oficio número BOO.7.02.-263 de 13 de septiembre de 2017, la Comisión Nacional del Agua informó a este Instituto que previa verificación del cauce del río Tacubaya y su correspondiente zona federal, así como sus afluentes, éstos resultan en una superficie total de 203,465.3372 metros cuadrados ubicados dentro del inmueble del que forma parte la superficie materia del presente
Acuerdo;
SEXTO.- Que mediante oficio número DGAPIF/DIDI/2148/2017 de 12 de septiembre de 2017, este Instituto informó a la Secretaría de Comunicaciones y Transportes el trámite de desincorporación de la superficie materia de este Acuerdo, y en virtud de que se tiene conocimiento que se proyecta la construcción de parte del trazo del Tren Interurbano México-Toluca, se solicitó remitir los parámetros técnicos y operativos que sean necesarios a efecto de salvaguardar todos los supuestos que puedan implicarse en dicho proyecto;
SÉPTIMO.- Que mediante oficio número 4.3.0.4.-1595/2017 de 13 de septiembre de 2017, la Secretaría de Comunicaciones y Transportes informó a este Instituto los parámetros técnicos, operativos y condicionantes a considerar en el trazo de la construcción del proyecto del Tren Interurbano México-Toluca, ubicado dentro del inmueble materia del presente Acuerdo;
OCTAVO.- Que el Comité de Aprovechamiento Inmobiliario de este Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, en su (5 ª/17) Quinta Sesión Extraordinaria del año 2017 celebrada el 28 de agosto de 2017, emitió Acuerdo número (38/17 CAI) mediante el cual los miembros del Comité de Aprovechamiento Inmobiliario, aprobaron se lleve a cabo la venta de la superficie referida, a través del organismo público descentralizado Servicio de Administración y Enajenación de Bienes para que, en nombre y representación de la Federación, proceda de conformidad con la normativa aplicable;
NOVENO.- Que la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria, dependiente de este Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, el 15 de septiembre de 2017, emitió Dictamen de no utilidad para el servicio público número DAAD-0054-17, respecto del polígono materia de este Acuerdo;
DÉCIMO.- Que mediante oficio número 4.3.0.4-103/2018 de 17 de enero de 2018, la Secretaría de Comunicaciones y Transportes, en alcance al oficio descrito en el Considerando Séptimo de este Acuerdo, informó a este Instituto que considerando el avance del Tren Interurbano México-Toluca y toda vez que el predio aún no ha sido enajenado, adicional a reservar el uso y goce gratuito de la superficie requerida para la etapa de construcción del citado Tren, estimó necesario que el Gobierno Federal conserve la propiedad plena de la superficie requerida, conforme al plano anexo al mismo, para las etapas de construcción, puesta en marcha, operación y mantenimiento del mismo y en consecuencia, se excluya dicha superficie de la enajenación, en virtud de que en breve, la misma constituirá una vía general de comunicación, debiendo mantenerse dentro del régimen de dominio público de la Federación; asimismo, refirió los parámetros técnicos, operativos y condicionantes que se deben considerar en el proyecto del Tren, ubicado dentro del inmueble materia del presente Acuerdo;
DÉCIMO PRIMERO.- Que mediante oficio número DGAPIF/DIDI/SDDI/064/2018, de 18 de enero de 2018, la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal, hizo del conocimiento de la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria de este Instituto, el oficio descrito en el considerando que antecede, para efectos del Dictamen de no utilidad para el servicio público, Unidad Administrativa que mediante oficio DGPGI/32/2018, tomó nota de la exclusión solicitada por la Secretaría de Comunicaciones y Transportes e informará al Comité de Aprovechamiento Inmobiliario del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales;
DÉCIMO SEGUNDO.- Que la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal de este Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, de conformidad con lo previsto por el artículo 11, fracción V, del Reglamento de este Instituto, conoció y revisó desde el punto de vista técnico jurídico, la operación que se autoriza; asimismo, la documentación legal y técnica que sustenta la situación jurídica y administrativa del inmueble, así como de este Acuerdo, obra en el expedientillo de trámite integrado por dicha Dirección General y fue debidamente integrada y cotejada con la que obra en el Sistema de Información Inmobiliaria Federal y Paraestatal;
DÉCIMO TERCERO.- Que este Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, en su carácter de autoridad encargada de conducir la política inmobiliaria de la Administración Pública Federal; con base en la aprobación de su Comité de Aprovechamiento Inmobiliario y en el Dictamen de no utilidad para el servicio público, emitido por la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria y tomando en cuenta que la superficie del inmueble materia de este Acuerdo no es de uso común y por sus características no es susceptible de destinarse al servicio de otras instituciones públicas para la prestación de servicios a su cargo y que con su venta se obtendrán recursos para el erario federal y se dejarán de realizar gastos con motivo de su vigilancia y mantenimiento, ha determinado la conveniencia de su enajenación a través del organismo público descentralizado Servicio de Administración y Enajenación de Bienes, en virtud de que el mismo cuenta con las facultades, infraestructura, experiencia y especialización para llevar a cabo la misma;
 
DÉCIMO CUARTO.- Que con base en las consideraciones referidas y siendo propósito del Ejecutivo Federal dar al patrimonio inmobiliario federal el óptimo aprovechamiento, he tenido a bien expedir el siguiente:
ACUERDO
PRIMERO.- Se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación una superficie de 1,255,276 metros cuadrados de un inmueble federal de mayor extensión con superficie total de 1,477,049 metros cuadrados, ubicado en la Avenida Vasco de Quiroga número 1401, Colonia Santa Fe, Delegación Álvaro Obregón, Ciudad de México y se autoriza su venta a través del organismo público descentralizado denominado Servicio de Administración y Enajenación de Bienes, para que en nombre y representación de la Federación, proceda de conformidad a la normatividad aplicable.
SEGUNDO.- El Gobierno Federal se reserva la propiedad y por tanto, se excluyen del presente Acuerdo de Desincorporación y de la enajenación, las siguientes superficies:
I)     Superficie de 199,004 metros cuadrados que forman parte del cauce del río Tacubaya y su zona federal, por ser propiedad originaria de la Nación, en términos del artículo 27 Constitucional y encontrarse bajo la administración de la Comisión Nacional del Agua.
II)    Superficie de 22,769 metros cuadrados, por formar parte del trazo del Tren Interurbano México-Toluca, conforme a lo establecido en el considerando Décimo del presente Acuerdo.
Dichas superficies se encuentran determinadas en el plano referido en el considerando Segundo del presente Acuerdo.
Asimismo, el Gobierno Federal se reserva el uso y goce gratuito de las superficies que se señalan en el oficio 4.3.0.4-103/2018 de 17 de enero de 2018, emitido por la Secretaría de Comunicaciones y Transportes, para las etapas de construcción, puesta en marcha, operación y mantenimiento del Tren Interurbano México-Toluca.
TERCERO.- El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales llevará a cabo la transferencia al organismo público descentralizado Servicio de Administración y Enajenación de Bienes en los términos de la Ley Federal para la Administración y Enajenación de Bienes del Sector Público, para su venta, la superficie de 1,255,276 metros cuadrados de un inmueble federal de mayor extensión con superficie total de 1,477,049 metros cuadrados, ubicado en la Avenida Vasco de Quiroga número 1401, Colonia Santa Fe, Delegación Álvaro Obregón, Ciudad de México.
CUARTO.- El precio base de venta será determinado conforme a la normatividad aplicable al Servicio de Administración y Enajenación de Bienes, con base en el dictamen valuatorio que elabore el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.
QUINTO- El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales en el ámbito de sus atribuciones por conducto de la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal, vigilará el estricto cumplimiento de este Acuerdo.
TRANSITORIOS
PRIMERO.- Este Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Diario Oficial de la Federación.
SEGUNDO.- El presente Acuerdo deja sin efectos el Acuerdo por el que se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación y se autoriza su venta a través del organismo público descentralizado denominado Servicio de Administración y Enajenación de Bienes, una superficie de 1,278,435.00 metros cuadrados de un polígono de mayor extensión con superficie total de 1,477,439.00 metros cuadrados, conformado por 7 fracciones, ubicado en la Avenida Vasco de Quiroga número 1401, Colonia Santa Fe, Delegación Álvaro Obregón, Ciudad de México, publicado en el Diario Oficial de la Federación, el 2 de octubre
de 2017.
Ciudad de México, diecinueve de enero de dos mil dieciocho.- La Presidente del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, Soraya Pérez Munguía.- Rúbrica.
 

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