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DOF: 29/09/2022
ACUERDO 58

ACUERDO 58.1378.2022 por el que se aprueba la modificación del Programa de Financiamiento 2022 del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- GOBIERNO DE MÉXICO.- Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.- Prosecretaría de la Junta Directiva.- Oficio No. PJD/146/2022.

Asunto:    Acuerdo para publicar en el Diario Oficial de la Federación.
DR. PEDRO MARIO ZENTENO SANTAELLA
Director General del Instituto de Seguridad y
Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado
P r e s e n t e
En sesión ordinaria número 1378 celebrada por la Junta Directiva el día 28 de junio de 2022, al tratarse lo relativo a la modificación del Programa de Financiamiento 2022 del Fondo de la Vivienda", se tomó el siguiente:
ACUERDO 58.1378.2022.- "La Junta Directiva, con fundamento en los artículos 214, fracción XVI, inciso g), de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado y 40, fracción XVII, inciso g), de su Estatuto Orgánico, con base en los acuerdos 7074.921.2021 y 7147.925.E.2022 de la Comisión Ejecutiva del Fondo de la Vivienda, por unanimidad, aprueba la modificación al Programa de Financiamiento 2022 del Fondo de la Vivienda del ISSSTE como sigue:
Dentro de la tabla PROGRAMA DE CRÉDITOS 2022, ESQUEMA
1.- Se redireccionaron 100 créditos del esquema Tradicional 1er crédito (Especiales determinado por Grupo de Trabajo), de 43,903 a 51,268 créditos aprobados para modificarse en 43,803 a 51,168 créditos, los cuales se orientaron al esquema Tradicional 2° crédito, pasando este último de 500 a 600 créditos con un monto de $505,979,693.91 (quinientos cinco millones novecientos setenta y nueve mil seiscientos noventa y tres pesos 91/100 MN).
2.- Desaparece el esquema Conyugal FOVISSSTE-ISSFAM debido a que no se contempla operar en el ejercicio 2022.
3.- Los 50 a 100 créditos contemplados en el esquema Conyugal FOVISSSTE-ISSFAM se integran al esquema Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT para pasar de 1,514-1,622 a 1,564-1,722 créditos y de $1,190,880,696.57 (un mil ciento noventa millones ochocientos ochenta mil seiscientos noventa y seis pesos 57/100 MN) a $1,230,209,649.56 (un mil doscientos treinta millones doscientos nueve mil seiscientos cuarenta y nueve pesos 56/100 MN).
Dentro de la tabla PROGRAMA DE CRÉDITOS 2022, DESGLOSE TRADICIONAL 1ER CRÉDITO
1.- Del Programa "Tu Casa te Espera" se distribuyen 2,410 créditos para el programa piloto "Tradicional en Pesos" y con ello el programa conserva 90 créditos; lo anterior, para atender la demanda de este esquema ya que en el ejercicio 2022 se tienen créditos en trámite y en proceso de formalización del ejercicio 2021, por lo que se contempla dejar un importe por $74,250,000.00 (SETENTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 MN).
2.- De los créditos Especiales determinados por Grupo de Trabajo, se destinan 190 créditos conforme a lo siguiente: 90 al programa piloto "Tradicional en Pesos" y 100 para el esquema "Tradicional 2do Crédito", de tal manera que este pasa de 8,500 a 8,310 créditos y de un importe de $6,685,922,008.47 (SEIS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS VEINTIDÓS MIL OCHO PESOS 47/100 MN) a $6,491,135,023.47 (SEIS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN MILLONES CIENTO TREINTA Y CINCO MIL VEINTITRÉS PESOS 47/100 MN).
3.- El programa piloto "Tradicional en Pesos" se fortalece y pasa de 2,500 a 5,000 créditos, así como de un importe de $1,966,447,649.55 (UN MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SEIS MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PESOS 55/100 MN) a $3,940,742,120.10 (TRES MIL NOVECIENTOS CUARENTA MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTE PESOS 10/100 MN).
FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE
PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO PARA EL AÑO 2022
INGRESOS
Cifras en miles de pesos
CONCEPTO
IMPORTE
DISPONIBILIDAD INICIAL
20,992,885
 
 
INGRESOS
 
APORTACIONES 5% NETA
14,274,611
RECUPERACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NETA
13,589,694
OTROS INGRESOS
1,974,500
SUMAN LOS INGRESOS NETOS
29,838,806
FINANCIAMIENTO EXTERNO
 
BURSATILIZACIÓN DE CARTERA, FONDEO LÍNEAS DE ALMACENAMIENTO Y/O CESIÓN DERECHOS FIDUCIARIOS (1)
20,000,000
SUMA FINANCIAMIENTO EXTERNO
20,000,000
TOTAL PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO
70,831,690
 
 
(1) Los recursos se podrán emitir en pesos o en su equivalente en UDIS
En suma, se estima obtener recursos financieros por $70,831 millones (setenta mil ochocientos treinta y un millones) de pesos, los cuales se destinarán a los siguientes conceptos:
EGRESOS
Cifras en miles de pesos
CONCEPTO
IMPORTE
OTORGAMIENTO DE CRÉDITOS (1)
40,161,277
DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITOS 5%
8,433,113
GASTOS DE ADMINISTRACIÓN
1,405,656
INVERSIÓN FÍSICA
177,747
OTRAS EROGACIONES
2,101,472
DISPONIBILIDAD FINAL
18,552,426
TOTAL DE RECURSOS FINANCIEROS
70,831,690
(1) Incluye el fondo del Programa de Crédito por $39,539 millones de pesos, apoyo del 50% de los gastos de escrituración por $369 millones de pesos y comisiones a intermediarios financieros por $253 millones de pesos.
PROGRAMA DE CRÉDITOS 2022
 
EJERCICIO 20221
ESQUEMA
No. de créditos rango
Importe
DE:
A:
-Pesos-
Tradicional 1er crédito
43,803
51,168
$34,420,804,852.88
Tradicional 2° crédito
600
600
$505,979,693.91
Pensionados
700
900
$550,605,341.87
Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT
1,564
1,722
$1,230,209,649.56
FOVISSSTE-INFONAVIT Individual
300
500
$235,973,717.95
FOVISSSTE para Todos
3,299
3,841
$2,595,396,343.83
TOTAL
50,266
58,731
$39,538,969,600.00
1 Programa de Crédito estimado con incremento anual del 4% con respecto al 2021.
DESGLOSE TRADICIONAL 1ER CRÉDITO
DE:
A:
Importe
-Pesos-
Puntaje
30,203
37,268
$23,757,361,897.35
Programa "Tu Casa Te Espera" *
90
90
$74,250,000.00
Especiales determinado por Grupo de Trabajo
8,310
8,310
$6,491,135,023.47
Programa Piloto "Tradicional en Pesos"
5,000
5,000
$3,940,742,120.10
SSPC
200
500
$157,315,811.96
Total
43,803
51,168
$34,420,804,852.88
*El Programa "Tu Casa te Espera" contempla créditos de ejercicios anteriores que se formalizarán en 2022, sin implicar recursos adicionales.
La determinación del monto máximo de los préstamos que se otorguen derivará de la aplicación de las tablas que con anterioridad fueron proporcionadas por medio electrónico y solo se realiza un cambio en la redacción del encabezado de la tabla "Crédito Tradicional", en el entendido que se retira el esquema "Conyugal FOVISSSTE-ISSFAM", sin que esto afecte los rangos en UMA y tasa de interés, para quedar como sigue:
"CRÉDITO TRADICIONAL", "FOVISSSTE-INFONAVIT CONYUGAL",
"FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL"
Rango en UMA
Tasa de
Interés
TRADICIONAL
FOVISSSTE- INFONAVIT CONYUGAL,
FOVISSSTE- INFONAVIT INDIVIDUAL
Derivado de lo anterior, se proporciona el desglose de las tablas del programa piloto "Tradicional en Pesos" para su incorporación.
Rango en UMA
Tasa de
Interés
Tradicional Adquisición de vivienda nueva y construcción
Igual o mayor a
Menor a:
Monto Mínimo en pesos
Monto Máximo en pesos
1
1.05
8.89%
102,625.27
107,756.54
1.05
1.1
8.89%
107,756.54
112,887.80
1.1
1.15
8.89%
112,887.80
118,019.07
1.15
1.2
8.89%
118,019.07
123,150.33
1.2
1.25
8.89%
123,150.33
128,281.59
1.25
1.3
8.89%
128,281.59
133,412.86
1.3
1.35
8.89%
133,412.86
138,544.12
1.35
1.4
8.89%
138,544.12
143,675.38
1.4
1.45
8.89%
143,675.38
148,806.65
1.45
1.5
8.89%
148,806.65
153,937.91
1.5
1.55
8.89%
153,937.91
159,069.18
1.55
1.6
8.89%
159,069.18
164,200.44
1.6
1.65
8.89%
164,200.44
169,331.70
1.65
1.7
8.89%
169,331.70
174,462.97
1.7
1.75
8.89%
174,462.97
179,594.23
1.75
1.8
8.89%
179,594.23
184,725.49
1.8
1.85
8.89%
184,725.49
189,856.76
1.85
1.9
8.89%
189,856.76
194,988.02
1.9
1.95
8.89%
194,988.02
200,119.29
1.95
2
8.89%
200,119.29
205,250.55
2
2.05
8.89%
205,250.55
210,381.81
2.05
2.1
8.89%
210,381.81
215,513.08
2.1
2.15
8.89%
215,513.08
220,644.34
2.15
2.2
8.89%
220,644.34
225,775.60
2.2
2.25
8.89%
225,775.60
230,906.87
2.25
2.3
8.89%
230,906.87
236,038.13
2.3
2.35
8.89%
236,038.13
241,169.40
2.35
2.4
8.89%
241,169.40
246,300.66
2.4
2.45
8.89%
246,300.66
251,431.92
2.45
2.5
8.89%
251,431.92
256,563.19
2.5
2.55
8.89%
256,563.19
261,694.45
2.55
2.6
8.89%
261,694.45
266,825.71
2.6
2.65
8.89%
266,825.71
271,956.98
2.65
2.7
8.89%
271,956.98
277,088.24
2.7
2.75
8.89%
277,088.24
282,219.51
2.75
2.8
8.89%
282,219.51
287,350.77
2.8
2.85
8.89%
287,350.77
292,482.03
2.85
2.9
8.89%
292,482.03
297,613.30
2.9
2.95
8.89%
297,613.30
302,744.56
2.95
3
8.89%
302,744.56
307,875.82
3
3.05
8.89%
307,875.82
313,007.09
3.05
3.1
8.89%
313,007.09
318,138.35
3.1
3.15
8.89%
318,138.35
323,269.62
3.15
3.2
8.89%
323,269.62
328,400.88
3.2
3.25
8.89%
328,400.88
333,532.14
3.25
3.3
8.89%
333,532.14
338,663.41
3.3
3.35
8.89%
338,663.41
343,794.67
3.35
3.4
8.89%
343,794.67
348,925.93
3.4
3.45
8.89%
348,925.93
354,057.20
3.45
3.5
8.89%
354,057.20
359,188.46
3.5
3.55
8.89%
359,188.46
364,319.73
3.55
3.6
8.89%
364,319.73
369,450.99
3.6
3.65
8.89%
369,450.99
374,582.25
3.65
3.7
8.89%
374,582.25
379,713.52
3.7
3.75
8.89%
379,713.52
384,844.78
3.75
3.8
8.89%
384,844.78
389,976.04
3.8
3.85
8.89%
389,976.04
395,107.31
3.85
3.9
8.89%
395,107.31
400,238.57
3.9
3.95
8.89%
400,238.57
405,369.84
3.95
4
8.89%
405,369.84
410,501.10
4
4.05
8.89%
410,501.10
415,632.36
4.05
4.1
8.89%
415,632.36
420,763.63
4.1
4.15
8.89%
420,763.63
425,894.89
4.15
4.2
8.89%
425,894.89
431,026.15
4.2
4.25
8.89%
431,026.15
436,157.42
4.25
4.3
8.89%
436,157.42
441,288.68
4.3
4.35
8.89%
441,288.68
446,419.95
4.35
4.4
8.89%
446,419.95
451,551.21
4.4
4.45
8.89%
451,551.21
456,682.47
4.45
4.5
8.89%
456,682.47
461,813.74
4.5
4.55
8.89%
461,813.74
466,945.00
4.55
4.6
8.89%
466,945.00
472,076.26
4.6
4.65
8.89%
472,076.26
477,207.53
4.65
4.7
8.89%
477,207.53
482,338.79
4.7
4.75
8.89%
482,338.79
487,470.05
4.75
4.8
8.89%
487,470.05
492,601.32
4.8
4.85
8.89%
492,601.32
497,732.58
4.85
4.9
8.89%
497,732.58
502,863.85
4.9
4.95
8.89%
502,863.85
507,995.11
4.95
5
8.89%
507,995.11
513,126.37
5
5.05
8.89%
513,126.37
518,257.64
5.05
5.1
8.89%
518,257.64
523,388.90
5.1
5.15
8.89%
523,388.90
528,520.16
5.15
5.2
8.89%
528,520.16
533,651.43
5.2
5.25
8.89%
533,651.43
538,782.69
5.25
5.3
8.89%
538,782.69
543,913.96
5.3
5.35
8.89%
543,913.96
549,045.22
5.35
5.4
8.89%
549,045.22
554,176.48
5.4
5.45
8.89%
554,176.48
559,307.75
5.45
5.5
8.89%
559,307.75
564,439.01
5.5
5.55
8.89%
564,439.01
569,570.27
5.55
5.6
8.89%
569,570.27
574,701.54
5.6
5.65
8.89%
574,701.54
579,832.80
5.65
5.7
8.89%
579,832.80
584,964.07
5.7
5.75
8.89%
584,964.07
590,095.33
5.75
5.8
8.89%
590,095.33
595,226.59
5.8
5.85
8.89%
595,226.59
600,357.86
5.85
5.9
8.89%
600,357.86
605,489.12
5.9
5.95
8.89%
605,489.12
610,620.38
5.95
6
8.89%
610,620.38
615,751.65
6
6.05
8.89%
615,751.65
620,882.91
6.05
6.1
8.89%
620,882.91
626,014.18
6.1
6.15
8.89%
626,014.18
631,145.44
6.15
6.2
8.89%
631,145.44
636,276.70
6.2
6.25
8.89%
636,276.70
641,407.97
6.25
6.3
8.89%
641,407.97
646,539.23
6.3
6.35
8.89%
646,539.23
651,670.49
6.35
6.4
8.89%
651,670.49
656,801.76
6.4
6.45
8.89%
656,801.76
661,933.02
6.45
6.5
8.89%
661,933.02
667,064.29
6.5
6.55
8.89%
667,064.29
672,195.55
6.55
6.6
8.89%
672,195.55
677,326.81
6.6
6.65
8.89%
677,326.81
682,458.08
6.65
6.7
8.89%
682,458.08
687,589.34
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1,026,252.75
Asimismo, se instruye publicar el presente acuerdo en el Diario Oficial de la Federación".
Atentamente
Ciudad de México, a 8 de agosto de 2022.- Prosecretaria de la Junta Directiva, Mtra. Andrea Nava Fernández del Campo.- Rúbrica.
(R.- 526832)
 

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